Пушкинский р-н, г Пушкин, ул Камероновская
ЖК Дубровский
м. Купчино, 25 минут транспортом
площадь
от 24,65 м²
завершение
до IV квартала 2028 года
стоимость
от 6,5 млн. руб.
«Дубровский» — это малоэтажный квартал,
расположенный в самом сердце одного
из красивейших городов России — города Пушкин.
Уютный малоэтажный проект пропитан духом поэзии
и красоты, что отображается в каждой детали
архитектурных и ландшафтных решений.
Архитектурный облик «Дубровского» выдержан в неоклассическом стиле, продолжающем традиции петербургского зодчества: высота домов не превышает 4 этажей, что позволяет кварталу органично вписываться в исторический и природный ландшафт. Четкость линий, гармония пропорций и светлые оттенки экстерьера придают зданиям аутентичность, а пластику фасадов усиливают разновысокие объемы и ритм выступающих ризалитов. Неоклассическую тему поддерживают французские балконы, террасы, увеличенные окна во всех квартирах и высокие 3-метровые потолки на последних этажах.
ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ
Студии
Площадь от 24.65 м2
от 6.532.808 руб
1-комнатные
Площадь от 36.27 м2
от 9.173.952 руб
2Е-к.кв
Площадь от 35.54 м2
от 8.615.552 руб
2-комнатные
Площадь от 52.67 м2
от 14.282.235 руб
3Е-к.кв
Площадь от 53.79 м2
от 15.043.748 руб
3-комнатные
Площадь от 76.38 м2
от 19.602.806 руб
4Е-к.кв
Площадь от 79.92 м2
от 20.126.906 руб
4-комнатные
Площадь от 99.06 м2
от 23.503.688 руб
ЖК Дубровский ЭТО
Пушкин - это "Петербург в миниатюре". Это не пригород, а полноценный район города с регистрацией в Санкт-Петербурге. В шаговой доступности (10-20 минут) - Екатерининский, Александровский и Баболовский парки.
Внутри квартала - собственный детский сад на 330 мест, строящаяся школа на 830 мест, детский центр «Пушкинец» и государственная поликлиника. Вдоль первых этажей - торговая галерея с кофейнями и пекарнями.
Экология: сосновые и березовые леса, особый микроклимат с меньшим влиянием Финского залива.
Автомобильная доступность: 20 км до станции метро «Московская» (около 35 минут на машине). Ключевые магистрали - Московское и Гатчинское шоссе.
Общественный транспорт: без машины сложнее, но для жителей южной части города и удаленщиков - приемлемо.
Пешая доступность: 20 минут пешком до Екатерининского дворца.
Главная концепция - «Дворы без машин». Территория закрыта от посторонних, с видеонаблюдением и контролем доступа. Каждый двор уникален и посвящен произведению Пушкина:
1 очередь: «Капитанская дочка» (воркаут, скалодром), «Барышня-крестьянка» (детская площадка 0-7 лет), «Евгений Онегин» (тихая зона, йога), «Дубровский» (спортивная площадка 7-13 лет).
2 очередь: «Очей очарованье» (осенняя атмосфера), «Муза» (музыкальная тема).
Инфраструктура: пешеходный променад «В поисках музы», буккроссинг, качели, шахматы, пинг-понг, спортивный кластер с футбольным полем, закрытая площадка для выгула собак.
Неоклассицизм, 4 этажа. Высота домов не превышает 4 этажей, что органично вписывает квартал в исторический ландшафт Пушкина.
Фасады - светлые оттенки (желтый, терракота, пастель), чередующиеся ризалиты, французские балконы и террасы.
Энергоэффективность класса А: двухслойное утепление кровли, утеплитель Rockwool, энергосберегающие стеклопакеты.
Паркинг: гостевая парковка по периметру.
Кладовые: теплые кладовые в подвале - экономия места в квартире.
Лапомойки: специальные зоны для владельцев собак.
Входная зона: витражные окна на первых этажах, 4-метровые потолки в коммерческих помещениях.
Философия стиля: пастельные тона, мрамор, арт-объекты по мотивам Пушкина.
Лифты: бесшумные Steimberg (Германия) с индивидуальным дизайном и панорамами Царского Села.
Отделка квартир: чистовая (1 очередь - White Box и чистовая; 2 очередь - только чистовая).
Особые форматы: квартиры с сауной, постирочной, гардеробными, французскими балконами, террасами, окнами в ванной и на кухне.
Сценарии: вид на тихий закрытый двор с ландшафтным дизайном (хвойные деревья, цветущие кустарники), вид на променад с арт-объектами, вид на историческую застройку Пушкина.
Свет: увеличенные окна и французские балконы дают много естественного света.
Атмосфера: ощущение загородной резиденции в городской черте.
ПОПУЛЯРНЫЕ ОБЪЕКТЫ С
ОТКРЫТЫМИ ПРОДАЖАМИ
ЖК Новая земля
Двойной максимум сдача до IV квартала 2028 Cтудии, 1, 2, 3 комнаты от 17.3 до 86.49 м2 от 7,3 до 33,2 млн. руб
ЖК Дефанс
Спеццена на ряд квартир Сдан Cтудии, 1, 2, 3, 4 комнаты от 46.7 до 182.9 м2 от 20,1 до 61,7 млн. руб
ЖК Легенда у моря
сдача II квартал 2030 Cтудии, 1, 2, 3, 4 комнаты от 28.37 до 151.95 м2 от 12,8 до 106,3 млн. руб
ЖК Остров Первых
Сдача до IV квартала 2029 Cтудии, 1, 2, 3, 4 комнаты от 21.58 до 286.89 м2 от 13,4 до 502,1 млн. руб
ЖК Знатный
Сдача до III квартала 2027 5 комнат от 98.19 до 130.56 м2 от 49,1 до 57,4 млн. руб
ЖК Северный ветер
Сдача до IV квартала 2028 Cтудии, 1, 2, 3, 4 комнаты от 28.3 до 195.4 м2 от 11,2 до 65,9 млн. руб
ЖК Нигилист
Сдача до I квартал 2028 Cтудии, 1, 2 комнаты от 17.59 до 63.99 м2 от 5,7 до 23,5 млн. руб
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕЕ?
Укажите параметры недвижимости, и мы подберем варианты в течение дня бесплатно