Фрунзенский р-н, ул Фучика

ЖК Нигилист

Бухарестская, 10 минут пешком

площадь

от 17,59 м²

завершение

I кв 2028

стоимость

от 11 175 158 ₽

«Нигилист» - это проект для тех, кто устал от компромиссов. Для семей, которые хотят жить в зеленом, безопасном дворе, но при этом иметь метро в 5 минутах. Для инвесторов, которые видят потенциал в уникальной архитектуре и продуманной инфраструктуре.

Не подойдет тем, кто ищет супер-бюджетный вариант или готов жить в «человейнике» ради низкой цены. Здесь вы платите за стиль, качество и сценарий жизни, где «разумный эгоизм» - это не эгоизм, а забота о себе и своей семье.

ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ

Студия

Площадь от 17.59 м²

от 5.667.273 руб

1-комнатные

Площадь от 27.35 м²

от 11.175.158 руб

2Е-к.кв

Площадь от 36.48 м²

от 15.596.404 руб

2-комнатные

Площадь от 44.03 м²

от 15.065.477 руб

3Е-к.кв

Площадь от 47.38 м²

от 18.651.153 руб

ЖК Нигилист ЭТО

Район и инфраструктура

«Нигилист» расположен в зрелом, сложившемся Фрунзенском районе, где городская суета плавно отступает, уступая место размеренной жизни. Это не «бетонные джунгли» новостроек на окраине, а полноценная инфраструктурная среда. В шаговой доступности - сквер Спасателей для утренних пробежек, Университет Профсоюзов, школы №230 и №215, а также крупный ТЦ. Для семей это означает, что не нужно возить детей через весь город - всё необходимое рядом. Для инвесторов - это стабильный спрос на аренду со стороны студентов и сотрудников многочисленных бизнес-центров, расположенных вдоль Бухарестской улицы.

Район уже «живой», вам не придется ждать 10 лет, пока здесь появятся школы и магазины. Это выбор для тех, кто ценит свое время и не хочет жить на стройплощадке.

Подъездные пути

Транспортная доступность - один из главных козырей проекта. До станции метро «Бухарестская» - всего 5 минут пешком. Это уровень «вышел из дома - и ты в центре». До Московского вокзала - 15 минут, до аэропорта Пулково - 25 минут.

Вы можете жить здесь без машины, и это огромный плюс. Для автомобилистов ключевые магистрали - Бухарестская улица и Софийская улица, обеспечивающие выезд на КАД и в центр.

Честный минус: в часы пик Бухарестская улица стоит, как и большинство центральных дорог города. Но наличие метро в 5 минутах полностью нивелирует эту проблему - пересаживайтесь на подземку и не тратьте нервы.

Это идеальный выбор для тех, кто работает в центре или часто летает, но не хочет зависеть от пробок.

Придомовая территория

Двор «Нигилиста» - это закрытая, охраняемая территория, свободная от машин. Концепция «двор-парк» с уединенными пространствами и лесным ландшафтом создает ощущение загородного клуба. Для детей предусмотрена многоуровневая площадка с безопасными натуральными материалами и интерактивными элементами, где малыши и школьники не пересекаются, а каждый найдет свой «фантазийный мир».

Для взрослых - укромные зоны отдыха среди зелени, где можно поработать с ноутбуком или почитать книгу. Видеонаблюдение и контроль доступа - база для безопасности. Сценарий: Вы выходите утром с собакой, вдыхаете свежий воздух (не выхлопы), и идете по дорожке, не опасаясь, что на вас вылетит машина.

Двор спроектирован так, чтобы вы могли «выдохнуть» после работы, не выезжая за пределы комплекса.

Архитектура комплекса

Архитектура - это то, за что «Нигилист» можно любить еще до начала стройки. Автор проекта - Сергей Шустерман, и его рука чувствуется в дерзкой игре со смещением осей: секции здания буквально «парят» друг над другом, бросая вызов гравитации, но сохраняя общую гармонию. Стиль - сплав постмодернизма, минимализма и параметризма. Фасады с выразительными ассиметричными вертикальными линиями из дерева перекликаются с архаичными мотивами эпохи Ямато, придавая зданию глубокую текстуру. Это не типовой «человейник», а произведение искусства, которое будет выделяться на фоне окружающей застройки.
Вы живете не в безликой коробке, а в здании с характером и историей, которое не стыдно показать друзьям.

Входная зона, паркинг, кладовки

Паркинг - подземный (54 места) и отдельно стоящий (159 мест). Это больше, чем квартир в некоторых секциях, что говорит о продуманности. Гостевые места также предусмотрены. Для хранения - 205 просторных кладовых.

Есть колясочные и лапомойки. На первых этажах - коммерция: рестораны, спа-центр, co-working.

Входные группы - это отдельная гордость: дизайнерские лобби с ресепшн, зонами ожидания и даже арт-объектами (например, мозаичное панно с картой Фрунзенского района на фасаде рентных апартаментов). Это не «подъезд», а полноценный «lobby» уровня отеля.

Вы не просто паркуетесь и забегаете домой - вы входите в пространство, которое уже настроено на комфорт.

Сам дом (лобби, лифты, коридоры)

Внутри - всё подчинено функциональности. Лифты - современные, с дизайнерской отделкой. Коридоры - светлые, с качественными материалами (дерево, камень, латунь).

Отделка квартир: в формате «Жизнь» - White Box (полная свобода для вашего дизайна), в формате «Резиденции» - готовая дизайнерская отделка с потолками до 2,9 м.

В резиденциях также предусмотрены камеры хранения, просторные семейные планировки и видовые характеристики.

Управляющая компания обеспечит круглосуточную охрану и консьерж-сервис.

Вид из окна

Из окон верхних этажей открывается вид на двор-парк с лесным ландшафтом, а в перспективе - на город. Инсоляция - отличная: панорамные окна и высокие потолки наполняют пространство естественным светом даже в пасмурный день. Сценарий: Вы просыпаетесь утром, открываете шторы и видите не серую стену соседнего дома, а зеленые кроны деревьев и голубое небо. Вы чувствуете, что день начинается с покоя и света.
Вид из окна - это то, что вы будете видеть каждый день. Здесь он работает на ваше настроение.

ОНЛАЙН КОНСУЛЬТАЦИЯ

получите больше информации о проекте
и задайте свои вопросы

MAX

ПОПУЛЯРНЫЕ ОБЪЕКТЫ С
ОТКРЫТЫМИ ПРОДАЖАМИ

ЖК Новая земля